胥家橋綜合物流園位于城陵磯水港和三荷機場空港中間帶，周邊有浩吉鐵路、杭瑞高速、107國道、城陵磯高速、G353機場快速路等重要交通干線，具有明顯的交通區位優勢。

本項目規劃占地面積5200畝，凈用地面積2800畝，其中物流倉儲用地1756畝、綜合交通樞紐639畝、二類居民用地511畝、批發市場用地324畝，其他商務設施用地223畝，另預留遠景規劃用地3648畝。園區總投資133億元，屬湖南省重點項目。園區采用整體規劃、分期建設、產園融合、滾動開發的模式，擬建成集城市配送中心、商貿倉儲物流中心、多式聯運中心、大數據物流信息中心、供應鏈物流服務中心于一體的智慧化、綠色化、現代化的綜合性物流園區。

胥家橋綜合物流園始終堅守“發展至上、服務第一、追求卓越、永不止步”的信仰，著力搭建岳陽物流發展、騰飛的快車道，以打造岳陽市第一個百億物流園為愿景，正逐漸發展成為岳陽的交通樞紐和新興園區。

岳陽市突發公共衛生事件防疫應急物資儲備庫（簡稱：防疫物資庫）

1.項目簡介：項目占地面積約60畝，總投資3.2億元，主要建設內容包括甲類倉庫、丙類倉庫、展示中心及相關配套設施，總建筑面積4.19萬㎡。

2.項目詳況：

C1（交易展示中心）

建筑面積9035.75㎡，建筑高度9.95米。地上建有兩層，主要作為醫藥類物資交易展示大廳、管理人員辦公室等；地下建有一層，為車庫、消防水池及泵房等。

C2（丙二類物資倉庫）

建筑面積5201.63㎡，建筑高度為11米，配備裝卸貨平臺。

C3（丙二類物資倉庫）

建筑面積26784.38㎡，共建有5層，總建筑高度為23.55米。倉庫配兩臺貨梯、一臺客梯及裝卸貨平臺。

C4（甲類物資倉庫）

建筑面積746.46㎡，建筑高度為5.15米。主要存放危險性高的物資。

城市配送中心

1.項目簡介：項目占地面積332畝，總投資13.02億元，主要建設內容包括展銷中心、分揀中心、配送倉庫、大型冷庫、流通車間及物流總部大樓、公寓樓等相關配套設施，總建筑面積16.3萬㎡。

2.項目詳況：

城市配送中心項目倉儲區域：城市配送中心內可租賃倉儲面積高達10萬+。高標準丙二類倉庫均配建月臺、雨棚、升降平臺、自動噴淋；具有全岳陽地區標準最高的三溫區萬噸冷庫；園內倉庫均采取隔熱保溫處理；擁有1.2萬平立體貨架庫，可提供一件代發、倉配一體的全方面服務；全園區安裝360°無死角的5G高清監控及信息化管理系統；免費提供wms/tms/oms信息化系統。

展銷中心

平倉

樓倉

立體倉

冷庫

雨棚

城市配送中心項目配套區域：城市配送中心項目配套區域規劃凈用地面積18307.85㎡，總建筑面積63603.18㎡。建設內容包括1棟12層公寓樓，1棟23層總部大樓，1棟2層垃圾收集站、食堂、連廊及1層地下室。主要滿足物流園行政辦公、會展商務、生活服務等功能。

岳陽中交PPP物流園

四級物配送網絡規劃和建設項目

1.項目背景：為發揮我市交通區位優勢，加快“千億物流倍增行動”，根據中共中央、國務院印發《關于加快建設全國統一大市場的意見》、國務院辦公廳印發《關于推進電子商務與快遞物流協同發展的意見》、財政部商務部印發《關于支持實施縣域商業建設行動的通知》及交通運輸部印發《關于加快推進冷鏈物流運輸高質量發展的實施意見》的文件要求，結合《湖南省“十四五”現代物流發展規劃》、《岳陽市”十四五“物流業發展規劃》等物流發展規劃，市交投集團擬搭建以市級綜合物流園、區縣級物流配送中心、鄉鎮級服務站、村級服務點為一體的岳陽市四級物流配送網絡，依托即將開園的胥家橋綜合物流園城市配送中心，形成銜接有效、往返互動的雙向流通網絡，推動岳陽市物流產業的高質量發展，為我市加快建設“產業強勁、開放領跑、綠色示范、人民共富”的省域副中心城市提供強勁動力支撐，也是市交投集團市場化轉型“謀未來”的迫切需要。

2.項目規劃：項目分兩期建設，一期建設范圍包括臨湘、君山、中心城區、屈原，二期待取得項目成功經驗后，在其他縣（區）鄉全面鋪開。

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